1、山東棚改新政收緊，一般建制鎮(zhèn)、房地產(chǎn)項(xiàng)目禁納入棚改
★★★★
大眾網(wǎng)：山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)改委等四部門公布2019年度城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計(jì)劃任務(wù)，全年開(kāi)工213884套，年內(nèi)基本建成108060套。關(guān)于城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目認(rèn)定也有了新的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定更嚴(yán)格，嚴(yán)禁將棚改政策覆蓋到一般建制鎮(zhèn)。
2、深圳擬調(diào)整規(guī)則，共有產(chǎn)權(quán)類住房可申請(qǐng)公積金貸款
★★★
深圳市住房公積金管理中心：發(fā)布《深圳市住房公積金提取管理規(guī)定》(征求意見(jiàn)稿)，擬新增限制交易類住房和共有產(chǎn)權(quán)類住房公積金貸款業(yè)務(wù)。對(duì)于因城市更新和棚戶區(qū)改造等涉及回遷住房新購(gòu)面積而出現(xiàn)申請(qǐng)公積金貸款的，新規(guī)明確在符合要求的擔(dān)保前提下，市公積金中心可以受理貸款申請(qǐng)。
3、國(guó)稅總局推行房地產(chǎn)交易稅收網(wǎng)上預(yù)核
★★★
國(guó)稅總局公告：基于電子稅務(wù)局各類辦稅渠道，推行房地產(chǎn)交易稅收網(wǎng)上預(yù)核，實(shí)現(xiàn)納稅人線上提交資料，稅務(wù)部門預(yù)核并反饋信息，減少現(xiàn)場(chǎng)辦稅時(shí)間，緩解窗口壓力；稅務(wù)部門要積極會(huì)同自然資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門推行設(shè)立房地產(chǎn)交易、辦稅、登記綜合窗口，一次性收取各部門業(yè)務(wù)事項(xiàng)所需全部資料。
1、濱江集團(tuán)簽署協(xié)議擴(kuò)容土地儲(chǔ)備
★★★★
濱江集團(tuán)公告：公司全資子公司濱豐公司與杭天房產(chǎn)、天悅房產(chǎn)(項(xiàng)目公司)簽訂合作協(xié)議，杭天房產(chǎn)將其持有的項(xiàng)目公司20%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給濱豐公司。本次交易完成后，公司將增加土地儲(chǔ)備計(jì)容建筑面積105351平方米。
2、錢江世紀(jì)城28.51億獲杭州蕭山世紀(jì)城3宗商地
★★★
觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)：4月29日，杭州蕭山區(qū)迎來(lái)6宗土地出讓，其中4宗商地位于錢江世紀(jì)城。有3宗地塊均被錢江世紀(jì)城城市運(yùn)營(yíng)以總價(jià)28.51億元摘得，總出讓面積8.06平方米。另1宗地塊由臺(tái)泥(杭州)環(huán)?？萍家?.85億元總價(jià)競(jìng)得，樓面價(jià)7571元/平方米，溢價(jià)率39%。
3、中海35.64億元競(jìng)得蘇州工業(yè)園區(qū)一宗宅地，需配建人才優(yōu)購(gòu)房
★★★
觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng):4月29日中海以總價(jià)35.64億元競(jìng)得蘇州一宗城鎮(zhèn)住宅用地，溢價(jià)率37.67%，成交樓面價(jià)30287元/㎡。根據(jù)土地出讓條件，該地塊上項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)規(guī)劃建設(shè)有套型面積為90-120平方米的人才優(yōu)先購(gòu)買房源，其計(jì)容面積不低于項(xiàng)目住宅總計(jì)容面積的50%。