文/圖羊城晚報(bào)記者李煥坤

　　廣佛通衢石圍塘、水秀花香五眼橋……4月7日，廣州荔灣區(qū)五眼橋村更新改造項(xiàng)目合作協(xié)議簽約儀式在五眼橋聯(lián)社大樓門前廣場(chǎng)舉行。五眼橋村舊改項(xiàng)目將按照流程分期分塊、拆舊建新、騰挪用地，改造后規(guī)劃計(jì)容建筑量達(dá)到149萬(wàn)平方米，并延續(xù)保留嶺南花卉市場(chǎng)的產(chǎn)業(yè)和品牌。

　　盼望十余年終獲批復(fù)

　　五眼橋村地處荔灣區(qū)南片、廣佛交界地帶，西聯(lián)佛山南海、東臨塞壩涌、南至南海黃岐東秀村、北至珠江，是廣佛同城化的門戶節(jié)點(diǎn)之一，屬于白鵝潭總部經(jīng)濟(jì)區(qū)。

　　2009年，五眼橋村響應(yīng)政策號(hào)召，啟動(dòng)舊改前期程序，中間經(jīng)歷了政策的變化、審批的調(diào)整，終于在去年9月獲得了改造實(shí)施方案批復(fù)，為改造實(shí)施提供了藍(lán)圖依據(jù)。

　　根據(jù)批復(fù)，五眼橋村改造范圍總用地面積78.61萬(wàn)平方米，已建建筑總量69.17萬(wàn)平方米，涉及戶籍居民11558人，6679戶。改造范圍內(nèi)涉及文物保護(hù)單位2處，分別為五眼橋(通福橋)、大新大押舊址，均進(jìn)行原址保護(hù)。另8處傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑按廣州市歷史文化名城保護(hù)辦公室《關(guān)于傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑保護(hù)利用管理的指導(dǎo)意見》要求進(jìn)行保護(hù)。

　　保留嶺南花卉市場(chǎng)品牌

　　五眼橋經(jīng)濟(jì)聯(lián)社黨總支部書記、社長(zhǎng)莫志華向記者介紹，整個(gè)五眼橋村改造后的規(guī)劃計(jì)容建筑量達(dá)到149萬(wàn)平方米，其中復(fù)建安置總量測(cè)算合計(jì)103.97萬(wàn)平方米。“按照規(guī)劃，已經(jīng)建成的河涌整治復(fù)建房、滘口生態(tài)新村予以保留，除此之外，我們的規(guī)劃新建復(fù)建住宅地塊有10個(gè)。”莫志華表示，通過(guò)集中新建現(xiàn)代化高層住宅小區(qū)，增加幼兒園、學(xué)校、健身休閑設(shè)施、社區(qū)綠地公園、社區(qū)服務(wù)中心，將改善全體村民的人居環(huán)境，讓大家居住生活得更舒適、配套服務(wù)更充足便利。“目前合作企業(yè)已組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)入駐，首先展開入戶測(cè)量、用地手續(xù)以及各項(xiàng)報(bào)批工作。我們將優(yōu)先啟動(dòng)復(fù)建住宅地塊的拆遷和建設(shè)，按照政府關(guān)于復(fù)建安置的監(jiān)管要求指引實(shí)施安置房建設(shè)。至于具體的臨遷補(bǔ)償、房屋安置標(biāo)準(zhǔn)以及其他的一些補(bǔ)償細(xì)則，我們會(huì)加快編制私人房屋和集體物業(yè)的《拆遷補(bǔ)償安置方案》。”

　　值得一提的是，作為全國(guó)60%觀葉植物、30%鮮切花交易集散地的嶺南花卉市場(chǎng)，就位于五眼橋村。去年，根據(jù)《廣州市商務(wù)局關(guān)于印發(fā)廣州市加快推進(jìn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型疏解三年行動(dòng)方案(2019-2021年)》的有關(guān)要求，嶺南花卉市場(chǎng)被列為搬遷疏解工作目標(biāo)，一部分搬遷到B區(qū)過(guò)渡。

　　莫志華透露，在接下來(lái)的整村改造中，將在嶺南花卉市場(chǎng)A區(qū)建設(shè)永久花卉市場(chǎng)，方便B區(qū)過(guò)渡的商戶搬回，延續(xù)保留嶺南花卉市場(chǎng)的產(chǎn)業(yè)和品牌，并且進(jìn)一步做強(qiáng)做大、做精做優(yōu)。

（文章來(lái)源：羊城晚報(bào)）