7月27日，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布《2020上半年中國百城房價報告》。報告顯示，2020年上半年，全國100個城市新建商品住宅成交均價為15595元/平方米，同比上漲10.9%。今年二季度年初累計房價同比漲幅曲線持續(xù)下行，其和房企積極降價促銷去庫存等有關(guān)。

　　上半年，32個二線城市新建商品住宅成交均價為15372元/平方米，同比上漲9.6%?？傮w上看，此類二線城市漲幅和2019年的水平總體相當(dāng)。從實際觀察情況看，部分二線城市房價上漲幅度較大，尤其是一些“萬人搖”現(xiàn)象的城市，包括杭州、南京和成都等。今年上半年，這三個城市房價同比漲幅分別為11%、10%和21%，其都是近期政策收緊或預(yù)計收緊的城市。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，7月24日國務(wù)院房地產(chǎn)工作座談會為下半年房價管控定了基調(diào)。此次會議明確，高度重視當(dāng)前房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的新情況新問題，時刻繃緊房地產(chǎn)調(diào)控這根弦，堅定不移推進(jìn)落實好長效機(jī)制。房價上漲過快成為當(dāng)前出現(xiàn)的新情況和新問題，穩(wěn)定房價的工作必須常抓不懈?？梢灶A(yù)計，下半年若是部分城市房價漲幅依然過大，那么購房等政策收緊的概率會加大，進(jìn)而促進(jìn)房價回歸平穩(wěn)健康的水平。

（文章來源：信息時報）