來源：中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)

　　[#存量房貸利率迎來下調(diào)#，#100萬房貸每月將少還59元#]記者從多家銀行處了解，2024年1月1日起，多數(shù)存量房貸利率將迎來下調(diào)，調(diào)整幅度為10個基點(diǎn)。即從4.3%降至4.2%（當(dāng)前，五年期以上LPR的報(bào)價(jià)利率）。

　　據(jù)測算，房貸利率下降10個基點(diǎn)后，以貸款100萬元、期限30年、等額本息方式還款的個人貸款為例，每月的月供將由4948.71元降為4890.17元，減少58.54元；利息總額將從78.15萬元降為76.05萬元，減少2.05萬元。

　　同時(shí)，本次調(diào)整與今年9月份的存量首套房貸利率調(diào)整不沖突！     

　　據(jù)悉，在去年9月下旬，中國人民銀行和國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)出通知表示，對超過22萬億元的存量房貸進(jìn)行調(diào)整，平均房貸利率降幅達(dá)到0.73個百分點(diǎn)，惠及1.5億人。         

　　因此，很多購房者也從5%以上甚至6%的利率“高崗”上得到貸款利率下調(diào)，大幅度的減少了購房者們對房貸的還款壓力。同時(shí)，在彼時(shí)的調(diào)整中，不少購房者的房貸利率降至了4.3%。         

　　“我們當(dāng)前的房貸利率是由5年期LPR+加點(diǎn)組成，2023年9月份的調(diào)整是對存量首套房貸利率中的‘加點(diǎn)’給予下調(diào)，但本次即將迎來調(diào)整的是對LPR利率下調(diào)。”工商銀行上海某支行網(wǎng)點(diǎn)從業(yè)人員對中國基金報(bào)記者解釋稱，2024年1月1日，是大多數(shù)購房者房貸利率重新定價(jià)的日子，因此，不少購房者的房貸利率也會從4.3%調(diào)降至4.2%，即下調(diào)10個基點(diǎn)。（中國基金報(bào)）